德興集團成立于1998年,是一家以房(fáng)地産綜合開發運營為核心業(y玩新è)務，集房(fáng)地産開發、投資(zī)、租賃、酒內劇店為一體的企業(yè)集團。

2019 年，德興集團實現銷售額68億元，進入中(zhōng)國500強房(志在fáng)地産企業(yè)。2020年，經住房(fáng)和懂做(hé)城鄉(xiāng)建設部核準，福建德興集團晉升為房(fán友業g)地産開發一級資(zī)質企業(yè)。

集團創建24年以來，地産開發形成了以龍岩城為中(zhōng)心，事裡落子(zǐ)30個(gè)項目的戰略開發格局。德興集團深耕龍岩窗一，拓展福州，開創了印象系、璞玉系、津湖系等唱北人居産品，着力打造讓百姓期待的理想社區，讓業(yè)主過上更有品質的居住知低生活。

 未來，德興集團将繼續勇于擔當，立足龍岩，拓歌煙展海西，服務社會，為構築和(hé)諧社會貢獻自身力量。

德興集團旗下(xià)全資(zī)企業(yè)有：

福建德興集團房(fáng)地産開發有限公司、福美花建德興投資(zī)有限公司、福建德興租賃有限公司、德興購短龍岩國際大酒店。

德興集團控股企業(yè)有：

福建中(zhōng)發置業(yè)有限公司、龍岩市勻升房(fáng)地産開筆身發有限公司、龍岩融興房(fáng)地産開發有限公司、龍岩融禾房(fáng)地産暗中開發有限公司、

龍岩融升房(fáng)地産開發有限公司、龍岩融駿房(fáng)地産開發有限公雜兵司、龍岩融祺房(fáng)地産開發有限公司、龍岩融彙房(fáng)地産議有開發有限公司、

龍岩融辰房(fáng)地産開發有限公司、龍岩融億房(fáng個購)地産開發有限公司。

一、主要經營業(yè)績

     &nbs會長p;  1、德興寶泰裝飾材料城
    &nbs車農p;   公司在第一個(gè)投資(zī)項做風目取得初步成功，房(fáng)地産市場雛形開始形成，國家加大城市基礎路舊設施的投入。公司以敏銳的觸覺預感到國家房(照坐fáng)改政策出台後，給房(fáng)地産的發展帶來的機照地遇。2000年1月(yuè)在中(zhōng腦都)心城市寶泰路(lù)競得10.5畝土(t筆西ǔ)地，投入資(zī)金2000餘萬元建設德興裝飾材料城，開發員章商(shāng)住面積2.45萬平方米。公司得到理愛發展壯大開始立足房(fáng)地産市場。
        &分微nbsp;
      &n黑了bsp; 2、德興裕錦園（商(裡作shāng)住小區）
    &現問nbsp;   2001年1作山1月(yuè)，公司以自己的實力敲響閩西土(tǔ)地拍賣的說畫第一槌，競得原龍馬拖拉機廠128畝土(tǔ)公線地開發權，實施開發龍岩公園式生活社區——德興裕錦園。該項目總投資(zī)2科雨.8億元人民币，是龍岩市政府三個(gè)一百重點建設項目兒動。裕錦園以超前的規劃，完美的公園式園林景觀，完善的配套技器設施，震撼龍岩樓市，僅開盤二天，銷售額達5000餘萬元，開盤創下(xià吃照)了龍岩房(fáng)地産銷售紀錄，裕錦園總建築面積19.88萬平方米，多低其中(zhōng)商(shāng)業(yè)黑呢面積8000餘平方米，總戶數1262戶，已全部銷售。2005年6月(yu媽能è)德興裕錦園被省建設廳授予“省級園林小區”榮譽稱号。

      報月;  3、閩西交易城項家花目
    &件化nbsp;   龍岩閩西交易城，商理總占地1500畝，總建築面積225萬平方米，由八家房(fáng)地産公司算還共同開發建設，我集團房(fáng)地産開發公司謝數是其中(zhōng)之一。成功開發建設閩西交易城B5地塊，已能通全部交付使用。
         信們;
     &西算nbsp;  4、蓮東小區經和不濟适用房(fáng)A、C組團
    &n票喝bsp;   2002年公司以良好的信譽化不，驕人的業(yè)績，赢得社會的關(guān)們外注，市場的認可(kě)，政府的信任。2004年3月(物頻yuè)市、區政府組織300畝經濟适房(fáng)公討去開招标，我司以高分全票通(tōng)過綜合考核、考評，取得蓮東經濟适就事用房(fáng)開發權，一期工程用地40.6如樹畝，建築面積5.59萬平方米，投入資(zī)金5800餘萬歌去元，建設經濟适用住房(fáng)430套，已投入使用。二期C組團項目46.9煙睡畝，投資(zī)7500萬元，建築面積6.29萬平方米，已全部交付照視使用。
         
    &nbs海年p;   5、德興·家和(hé)天下(xià)（商錢能(shāng)住小區）
    &n場作bsp;   2008年開工建設的德興·家器河和(hé)天下(xià)商(shāng)住小區，員學占地面積60畝，總建築面積19.3萬平方米，項目總投資(zī技的)約10億元人民币，建設住宅1578套、商(shāng)業(y輛呢è)用房(fáng)1.20萬平方米，由9幢近百米高度闆式高層建築組成，項姐水目于2009年1月(yuè)開工建設，2010年8月(yuè)工程全部封頂輛靜， 2012年10月(yuè)全面竣工交付使用。

      &n弟什bsp; 6、德興龍岩國際大酒林對店
     &nbs小地p;  集團在堅持經濟效益與社會效益并重的同時，不雜少斷完善和(hé)強化企業(yè)的品牌經營戰略，保持持續穩場白健的企業(yè)發展之路(lù)，為提升龍岩市車西對外招商(shāng)引資(zī)力度，改善投資(zī)環林間境，提高接待能力，2007年8月(yuè)以7950萬元竟得五文低星級酒店用地48畝，建築面積7.1萬平方米，計劃投老現資(zī)8.6億元，項目于2009年8月(yuè)21日開工建設理錯， 目前酒店招商(shāng)已完成，進入裝修階段，酒店即将開業(y高那è)。
         
   &nb很街sp;   &nbs看高p;7、富興廣場（旺角一号）商(shāng)住小區
      內雨  2009年10月(yuè)在龍岩話書市國土(tǔ)資(zī)源局公開拍賣中(zhōng)以2.31億元可人競得位于龍岩大道規劃B-01地塊，宗地編但我号為2009拍-12出讓地，宗地面積23.31畝，影一建築面積8.085萬平方米，總投資(zī)約6.5我數5億元，該項目于2015年7月(yuè)就筆全面竣工交付使用。
      &nbs道什p;  
      &n頻聽bsp; 8、福州潘墩小區（中(zhōng)發·印象外灘）一期
      校來;  2010年11月(yuè)2日森信在福州市國土(tǔ)資(zī)源局公開競拍中(秒書zhōng)我司以14.5億元的價格競得宗地2010拍-51号潘墩小區一期討算土(tǔ)地，出讓地面積118450平方米(合177.68畝)&nbs樂短p;，總建築面積410000平方米，其中(zhōng)：地上建築面車老積296000平方米，預計投資(zī)268500萬元自跳，目前還在建設銷售中(zhōng)。

   &n公些bsp;   &n中紅bsp;9、都市新語（住宅小區）
    &水票nbsp;   也著2011年9月(yuè)競得位于龍騰路(lù)東側（天譽小區A地塊計和），宗地編号為2011拍-25出讓地，宗地面照放積11142.5㎡，建築面積4.988萬平方米，預算總投資(zī)國見2.85億元，2016年12月(yuè)已竣工交付使用。
        &n她嗎bsp;
      &nb都大sp; 10、都市一品（推廣名：印象天瀾）商(shāng)住小區
      &nb視裡sp; 2015年6月(yuè)競得位于龍岩大道與人民路鄉北(lù)交叉口西北側（西安片區A地塊），宗地編歌村号為2015拍-6出讓地，宗地面積34751.8㎡，建築面積11筆弟.4680萬平方米，于2019年8月(yuè)底交付使用。
        個子 
      &土廠nbsp; 11、蓮東經濟适用房(fáng)F組團（住月市宅小區）
     &nb刀拿sp;  2017年08月(yuè)朋人01日開工位于龍岩市新羅區南城街道東環路(lù)與蓮南路男冷(lù)交彙處東側地塊，占地面積5328㎡，建話雨築面積81807.32㎡，總戶數1179美音戶。綠化率33.02%，容積率2.57，建築密度16.77%，項目規劃11棟鐘國，于2020年09月(yuè)02日竣工。

      &從店nbsp; 12、印象天悅（商(shāng)住小區）
    &花暗nbsp;   2018年9月(y愛友uè)30日競得位于西站(zhàn)北路(lù)（原犀牛路(lù)）與龍騰微現北路(lù)之間，交通(tōng)路(lù)網四通(tōng)八媽站達，擁有西站(zhàn)北路(lù)、青雲路(lù)、龍騰北路(l事內ù)、龍岩大道、龍岩大橋，龍岩北高速出口等路(l路身ù)橋，交通(tōng)通(tōng)達通在性良好。其中(zhōng)貫穿全城的龍騰路(lù)、龍岩大道及犀牛路(lù)舞睡是雙向六車(chē)道的城市主幹道！項目規劃紙票總占地52畝，總建築面積104552.28㎡，綠化率車街高達30%，容積率2.3，項目規劃8棟18-2和制6層住宅774套，配備約1300㎡的風情商(shāng)業(yè)街學很，項目采用正南正北的圍合式小區布局，約7000㎡中(zh哥那ōng)庭園林，讓家家戶戶均可(kě)在室内欣賞到園林景觀玩頻，小區的建築外立面風格為後現代風格，簡潔大氣又不失高雅，曆久彌新！
        吧著 
     &nb聽城sp;  13、印象鉑郡（住宅小區）
      &n冷家bsp; 2019年7月(yuè)24日競呢見得位于五星路(lù)與金雞路(lù)交叉口，項目規劃用地6廠見1831㎡，總建築面積約19.75萬㎡，由13棟高層住宅樓組成睡輛，總戶數1403戶。印象鉑郡是德興集團印象升級之作，項目風中選址岩城萬達東，緊靠金雞路(lù)大道，毗鄰市政配套，攬五大商(shāng)謝喝圈繁華，享三公園一濕地，齊全醫療配套環伺！

      &綠自nbsp; 14、璞玉濱江小區（商(shāng)住小區紙對+幼兒園）
   &nb歌關sp;   做民; 2019年7月(yuè)24日競得位于龍騰南路(lù多農)與東園路(lù)交叉口東南角（龍騰南路(兒問lù)以東5号）地塊，龍騰南闆塊，毗鄰東肖溪，正對龍岩市實驗學校(xi他嗎ào)門口。項目總建築面積約13.9萬平，規劃8棟高層住宅、部分底商(s畫影hāng)和(hé)一所幼兒園，戶型建築面積約88-廠謝125平三房(fáng)至四房(fáng書男)。整個(gè)社區采用圍合布局，人車(chē)分流，建築密厭商度僅20%，綠地率達35%，最高樓間距超過50米。
       麗中  
     &n數少bsp;  15、中(zhōng)發·海悅天瀾（商(shāng)住小區）
     睡知   中(zhōng)發·海悅天瀾于20筆離19年9月(yuè)21日開盤，項目占地51.43畝，總建面積8.3萬平市那米，容積率為1.8，綠化率為30%，共4拍是08戶，由8棟住宅、2棟商(shāng)業(yè)組成，打造的是一個他門(gè)雙地鐵，海景房(fáng)的高端低密度住宅項目，本項目分為南地煙北兩區，其中(zhōng)北區為住宅區，南票通區為商(shāng)務辦公區。 建築面積約為76-120平方都影 2-4房(fáng)的産品，社能到區打造6500平景觀大中(zhōng)庭慢空，實現景觀最優化，回家即是度假。
         
    &nb大校sp;   16、時代天驕小區（商(shāng)住小區）
    線票;    2020年醫紙6月(yuè)30日競得龍騰北路(lù)與工車問業(yè)路(lù)交叉口西北側(工業(yè)路(lù)北側1号為民地塊)，位于龍騰北路(lù)與工業(yè)路(lù)交叉口西北國行側，項目規劃用地面積45320㎡，總建築面積約14.湖科64萬㎡，由9棟高層住宅樓組成，總戶數1內吃040戶。時代天驕項目總結了德興集團22載3個(gè)城市27個(木技gè)項目的優點，在項目配套/戶型/園林/智能化/人居理念/服務理念等都房地進行了全方位的融合優化，傾力打造的産品。

      &nb多用sp; 17、璞玉潤園小區（商(shāng)住小區）
     機車;   2020年12月(yuè)車要2日競得龍騰南路(lù)西側，高坎快速通(tōng)道北側很信（龍岩南路(lù)以東8号地塊）地塊，綜地編号2020拍-23。

      舊門  與上市公司世茂集團、陽光城集團、碧桂園合作開發：
      &nb看姐sp;  
    說術;    1、德興世茂·印象公園裡
      機他;  2017年10月(y民熱uè)1日競得位于龍騰南闆塊區域，處龍岩龍騰南路(高也lù)的西側地塊，項目北面是志高歡樂(yuè)城。項目總占地約4.3萬影站㎡，總建築面積13萬㎡，容積率隻有2.5，是一個件工(gè)高品質低密度的居住社區。項目采用圍合式布局，整體園綠好林面積約3.59萬平，非常适合居住。
    

     &nb紙跳sp;  2、世茂德興陽光城·雲墅
   &n時但bsp;   &nbs媽從p;2018年3月(yuè)29日競得位于小洋人居闆塊，影信龍岩大道東側，華僑職業(yè)中(zhōng)專的問旁地塊，項目總建築面積109220.27㎡，規劃6棟高層和(hé)15棟體現别墅，層戶型建築面積約89-125㎡三房(fáng)至四房(fáng)林紙，容積率2.9，綠化率30%。商(shāng)業(yè)配河都套齊全，交通(tōng)便利。

      &nb弟放sp; 3、世茂德興·雲玺
     &冷件nbsp;  2018化森年3月(yuè)29日競得位于東山人居闆塊地塊，版塊内交醫也通(tōng)便利、第一醫院分院在側，項目由世茂集團與德興集廠文團強強聯手打造東山濱水美宅，坐(zuò)擁濕地公什做園頭排瞰景位置，享公園美景。世茂德興雲玺項目占地約3.4萬方，總建面約8.做歌29萬方，綠地率約30%，規劃有7棟南北通(tōng)透的闆劇我式高層！項目體量适中(zhōng)，規劃建築面積約95-98暗體㎡舒适三房(fáng)、建築面積約116㎡超高性價比四房(fán輛林g)、建築面積約125㎡闊綽四房(fán文視g)，合計541套，住宅車(chē)位配比達到1:1.2，社區内設置了3大泛拍湖會所，6大主題園林，7重智能安防系統。我們還擁有全對慢齡化互動(dòng)社區典範，景觀會客長廊，夜航跑道，童心童信學話樂(yuè)園，老年康體廣場，林蔭書吧，陽光大草坪，是宜居的舒适社區，為森雪東山量身匠(jiàng)造人居熱土(tǔ)我藍。
      &nbs時讀p;  
     學是    4、世茂德興·璀璨天城
     樂生    2018年7月(yuè)2日厭都競得位于龍工路(lù)與東發路(lù)交叉口北側(東肖黃低高邦商(shāng)住1号）龍騰南闆塊地塊，由世茂集團與德興集團木慢強強聯手打造，項目鄰近龍騰路(lù)、龍岩大道城市中(zhōng)軸，近享萬嗎你達商(shāng)圈、志高神州歡樂(yuè)園等璀璨生房看活配套，全齡段戶型建築面積約89-118㎡三四房(fáng)，方正西月格局、動(dòng)靜分離(lí)，進階龍岩品質人居。

     &nb放跳sp;  5、德興世茂·印行什象缤江
      有妹;  2018年7月(yuè)2日競得位于龍騰南路(l哥唱ù)與東發路(lù)交叉口東南角(龍騰南路(黑自lù)以東3号出讓)地塊，項目由德興世茂筆鐵，再度聯袂布局龍騰南，打造龍岩第五盤——印象缤江。技員集世茂璀璨系及德興印象系之大成，擇址東肖溪畔，匠(睡房jiàng)心打造濱水墅境高層與濱水私家院墅。項目占地拿些33.2畝、容積率2.999，總建築面積68143.81萬方間不，規劃5棟高層洋房(fáng)及部分别墅。
        &nb短間sp;
      &街文nbsp; 6、碧桂園德興·時代城
      森作;  2018年3月(好門yuè)29日競得位于犀牛路(lù)東側，青松路遠空(lù)北側（城北片區A）地塊，犀牛路(lù)四期與青雲路(lù)為高交彙處，項目總占地72畝，規劃10棟26層高層長來洋房(fáng)，社區配套完善，縱橫多維交通(tōng)，緊鄰筆時動(dòng)車(chē)站(zhàn)、現代會展中(zhōng)心等低也。建面約89-125㎡三至四房(fáng)，20器麗18年9月(yuè)1日首開售罄，2019年7月(yuè)30小有日1000套洋房(fáng)全部售罄！
      &要是nbsp;  
      放到;  7、碧桂園德興·珑悅台
    &在懂nbsp;   20又城19年5月(yuè)22日競得位于南三龍話民鐵路(lù)南側，北二環西側（北二環西側1号）地塊，項目公章毗鄰龍岩動(dòng)車(chē)站(zh到體àn)、新汽車(chē)站(zhàn)、龍岩西高速出入口、開司閩西交易城、龍岩第二醫院、紫金山體育公園等生活配套，盡享都市繁兵票華與靜谧生活。項目規劃建築面積約89-120㎡三至四房(f路熱áng)。

     說綠;   2視行2年來，集團秉承“誠信為本” 的企業(yè)宗旨，倡導“追求完美、創造卓越”司化 的經營理念，始終以構建“理想人居生活環境” 為已城看任，緻力于提高人居品質和(hé)居住品位跳請，全力打造綠色環保的居住環境，将景觀、親水、園林和(hé)建築等各元素完美照個融合，構築成美好的家園。

   &nb問著sp;   &nbs雪明p;誠信為本

     &nbs風關p;  土(tǔ)地是萬物之根本，更是房票腦(fáng)地産開發的中(zhōng)樞所在呢計。公司響應政府關(guān)于全面實施社會主義木長現代化建設第三步戰略目标的号召，全面加速城市化進程，努力提高國土雪喝(tǔ)資(zī)源的利用率。公司經營宗旨是使坐門有限的土(tǔ)地資(zī)源充分的發揮玩為功能作用。經過22年的實踐，不斷完善公司管理章程，使公司充滿冷請生機和(hé)活力。

   &nb什船sp;   &nb微體sp;1、強化經營戰略管理。房(fáng)地産經營項目手續完備，各項審批都兒齊全（包括建設用地規劃許可(kě)證、建設用地秒車許可(kě)證、土(tǔ)地使用許可(kě)證、施工圖審查許可(kě)拿一證、建設工程規劃許可(kě)證，施工許可(kě)證和(hé)預售許可(kě)飛和證等七證）。集體确定經營戰略；分析外部環境和(hé)内部條件，尋找發輛花揮本企業(yè)優勢的機會；确定經營的方向和(hé)目标；制定戰略方務他案；選擇戰略方案。同時，重視經營戰略的執行知很、控制、調整。

    雜校    術國2、完善公司組織結構和(hé)組織機構。公司的财産權能友些分離(lí)，明确相應的責任和(hé)義務，充分以區店人為本，挖掘潛力，調動(dòng)主觀能動(dòng)作用。積極搞下公好、搞活職工福利。大膽地發揮團隊精神和(hé)企業(yè)文(wén)化，積極西我推動(dòng)和(hé)諧社會的發展。

   &n店書bsp;    高低3、注重人力資(zī)源開發與管理。人員管理采用雙向先擇方案，來去自由。堅知事持人力資(zī)源的規劃，預測企業(yè)未看一來的任務和(hé)環境對人才的要求，以及為完成這麗技些任務和(hé)滿足這些要求提供的人力資(zī)源。堅持管理人員好報的選拔、考評與培訓制度，實行公平原則，建立逐級獎懲來做制度，對綜合素質高，業(yè)績顯著者給予選鐘和拔和(hé)激勵。

      刀拿  4、企業(yè)重視财務管理。倡導開源節流，發揮财務杠我雜杆作用，合法經營，執行國家财務制度，公司連續幾年獲得盈利，每年上繳稅利上風話百萬，2003～2006年度上繳稅利上千萬元，于20到就05年被龍岩市人民政府授予“納稅大戶”稱号；2010年書能和(hé)2011年均被龍岩市人民政府授予“納稅百強”稱号；2012做筆年被龍岩市人民政府授予“納稅大戶”稱号

   &nbs相體p;    5、遵紀守法、文(wén)空資明經商(shāng)。企業(yè)在本地吃靜享有一定的信譽度。于2002年度被龍岩市文(wé得對n)化與出版局、龍岩市工商(shāng)行政管理局、龍岩市國家稅大內務 、龍岩市地方稅務局、中(zhōng)筆路國人民銀行龍岩市中(zhōng)心支行授予“倡導信用文(到媽wén)化，共建誠信龍岩”稱号；2003年度被中(z熱東hōng)共中(zhōng)城街道工作委員會、中(zh化用ōng)城街道辦事處授予“誠信單位”稱号；2005-2006年場議度被龍岩市消費者委員會授予“誠信單位”稱号；200一照7-2008年度被龍岩市消費者權益保護委員會授如用予“誠信維權單位”稱号；2009-2010年度被龍岩市消費者村得權益保護委員會授予“誠信維權單位”稱号；2012年被福建省誠信促進會、第二屆物要理事會授予“誠實守信示範單位”稱号。

     鐵很;   惠百姓

    &n木雪bsp;   公司強調建樹(sh站資ù)新型社區，普惠尋常百姓。随着市場經濟的深入發展，人們奔小康，就要提高哥器生活質量。公司“前提要務是質量”，為了建好住宅，築放心家園，強化到錯了生産與業(yè)務系統設置、生産與業(yè)務計劃、質白秒量控制，同時，營造節約型企業(yè)的氛圍。強調全面質量管理，從規劃設計到物業好購(yè)管理，都采取強強聯合形式。如(rú)：第一步聘請明市專家設計規劃、園林景觀、建築、管網、給排水、“五防”等等；知匠第二步參與建築質量和(hé)工程進度的跟蹤，嚴把建築質量合件山格關(guān)。這些年來，工程質量全部合格懂志以上，按時交房(fáng)，按規定提供質量保證書和(hé)使用說明書。小區公請少共設備和(hé)市政設施按批準的規劃設計項目完工，同時交付使用。銷舊劇售商(shāng)品房(fáng)時使用國家媽爸建設部、工商(shāng)局印發的《商(sh裡睡āng)品房(fáng)買賣合同》。使居住在說爸本公司開發的小區人們，對小區是看的暢心，服雪住的放心。但願為繁榮閩西房(fáng)地産産業(yè)，有全社會大來章力支持，一定能再攀新高，再創輝煌。